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Archive for the ‘quality control’ Category

Análisis espacial de precios en el mercado inmobiliario (Ejemplo sobre Vicálvaro, Madrid)

2017/01/24

Creo que será interesante para inmobiliarias que sean capaces de georeferenciar estimaciones de precio por zonas.

El procedimiento incluye como inputs tener estimaciones de precios por bloque y precios reales (o anunciados) con lo que podemos extraer un ratio que nos diga la relación entre el precio actual y el esperado.

Recodad por favor que estos datos son aleatorios, es decir que no son más que una teoría a la espera de tener datos reales. Este primer mapa nos dice de 1 a 7 el precio esperado por bloque.

estimaciones-01

Este segundo nos dice dónde están los pisos y su precio anunciado.

estimaciones-02

El tercero nos compara y simboliza un precio con el otro. Cuánto mayor es este ratio, mejor precio teórico tiene la casa. Por ejemplo si el precio esperado es 6 pero el precio anunciado es 1, el ratio será de 6. Cuánto mayor ratio, mejor y viceversa.

estimaciones-03.png

El resultado más concreto es el siguiente:

estimaciones-04.png

Cuanto más rojo mejor, cuanto mayor es el ratio, mejor.

Este análisis permite rápidamente encontrar inmuebles de buen precio o saber decir al cliente que el precio de venta es demasiado alto en comparación con la zona donde está ubicado.

Espero que os sea útil.

Alberto

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Entrevista en ‘Soy Data’

2016/08/30

Me vinieron a entrevistar de SOYDATA.net  para hablar de temas relacionados con la Geovisualización como el Big Data o el Open Data y su implicación con el Control de Calidad o el Software libre. Gracias a Jorge Ubero de SoyData por la misma.

Espero que os guste, ya sabéis que si tenéis algún comentario o algo que decir, estoy encantado de contestaros.

Alberto

Alberto Concejal: Nuevos retos en geovisualización

Para hacer un repaso de algunos de los retos y nuevas aplicaciones que nos estamos encontrando en este sector, hemos entrevistado a un veterano experto en geomática, Alberto Concejal.

Alberto Concejal:

Geógrafo, master en teledetección y GIS (sistemas de información geográfica). Ha trabajado más de 15 años en el sector geoespacial. Comenzó su carrera como fotógrafo aéreo y a lo largo de estos años se ha venido especializando en compaginar diseño y geovisualización. Al mismo tiempo ha desarrollado una carrera paralela como fotógrafo y viajero, sus grandes pasiones (ver ‘Un viajero de colores‘ en el portal viajeros.com)

alberto-fotografo-aereo

En la actualidad trabaja como responsable de control de calidad en una multinacional cartográfica. Alberto hace cada día que los procesos complejos sean más fáciles de comprender.

Podcast geotecnologías y nuevos retos

“Las adaptaciones necesarias para que una fusión de dos empresas se lleve a cabo, es todo un reto desde el punto de vista del ‘Quality assessment’”

“No podemos contemplar el escenario actual con los sistemas anteriores, por la capacidad y la realidad dinámica que hay ahora en la generación de datos geolocalizados”

“El open data es el marco idóneo para poder hacer avanzar la tecnología en el entorno big data actual”

“La nube es algo reciente, aún nos estamos adaptando. Es una parte del todo”

“Hay un escenario nuevo cada cinco años, que debe ser aceptado dinámicamente”

“El cliente se ha trasladado de empresas u organismos a las personas de a pie. Siendo éstos a su vez generadores de datos, que deben ser validados y tenidos en cuenta”

Nuevas aplicaciones en geotecnologías: Carto y Tableau

Con Carto (anteriormente conocida como CartoDB) y Tableau se ha facilitado enormemente el acceso a las geotecnologías. En la sencillez reside una de las principales claves de su éxito

–> En la Academia SoyData tenéis a vuestra disposición cursos para poder poneros al día en estas herramientas de geovisualización de una manera ágil, sencilla y asequible.

–> En el blog geovisualization.net Alberto detalla algunas claves y casos de estudio que serán sin duda de vuestro interés. Os invitamos a todos a que lo visitéis.

Comparación de DTM usando Global Mapper 17.0.1

2016/02/12

Hagamos hoy algo sencillo, comparar, primero cualitativamente (visualmente) y después cuantitativamente dos DTM. Por un lado elegimos una fuente muy usual, SRTM de 3 arc sec (aproximadamente 90m) con un DTM derivado de Fotogrametría Stereo.

  • Comparación CUALITATIVA (i.e visual)
  • Comparación CUANTITATIVA (i.e RMSE)

Abrimos por un lado un DTM cuya fuente sea SRTM, en este caso me he conectado via WMS (Web Mapping Service) a través del data online disponible dentro de la misma aplicación Global Mapper (File/Download Online Imagery/data). La resolución es de aproximadamente 90m (3 arc sec).

DTM-COMPARISON-20160212

Por otro lado he encontrado este DTM cuya fuente conozco (Stereo Photogrammetry). La resolución es de 5m.

DTM-COMPARISON-20160212-02

A través de la herramienta ‘digitizer tool’ (Tools/Digitizer) seleccionamos una línea dibujada al azar sobre los dos. Botón derecho del ratón-> analysis/measurement/path profile. Exporto ambas imágenes (es importante en path setup definir un mismo mínimo y máximo para poder compararlas adecuadamente).

Con Photoshop superpongo (Layer display/ multiply) ambas imágenes y veo cuán diferente son.

DTM-COMPARISON-20160212-03

Esto nos da una primera idea de la comparación, pero vayamos un poco más allá: ¿Cuál es el RMSE (Error medio cuadrático, Root Mean Square Error) entre ambas bases de datos?.

DTM-COMPARISON-20160212-04

Esta es una medida de desviación que nos va a definir mucho más exactamente que una simple visualización. Podéis ver algo más desarrollado este punto en este link de esta misma página:

https://geovisualization.net/2010/06/30/using-excel-to-calculate-the-rmse-for-lidar-vertical-ground-control-points/

DTM-COMPARISON-20160212-05

Ahora tan solo hemos de verificar que esta cifra sea la correcta teniendo en cuenta los valores de precisión prometidos en la entrega.

Espero que os haya resultado interesante, si así es, no olvidéis comentar, compartir o simplemente decir Hola. Cualquiera de estas opciones es apreciada.

Un saludo cordial,
Alberto CONCEJAL
MSc GIS and Remote Sensing

DTM validation using Google Earth (and RMSE extraction)

2015/03/10

Hi guys,

Surfing the internet is great when you need to figure out something. I needed to validate some DTM from unknown sources against an also unknown source (but at least a kind of reliable one, Google Earth).

All we need is

  • Google Earth
  • TCX converter
  • ARcGIS
  • Excel

This is the procedure i have followed:

  1. First of all we draw a path over our AOI using Google Earth, we save this as KML,
  2. This KML is opened by TCX converter, added heights and exported as CSV,
  3. CSV is imported by ArcGIS,
  4. We use the tool ‘extract multi values to points‘ to get in the same table the values of our DTM and the values from Google Earth,
  5. We use Excel to calculate the RMSE and get a quantitative result,

These are the values in our DTM

dtm-validation-02

This is the path we have to draw in Google Earth

dtm-validation-03

Using TCX converter we get the heights out of Google Earth’s DTM

dtm-validation-01

Using the tool ‘extract multi values to points‘ we get the heights out of our DTM

dtm-validation-04

We measure the differences and extract the RMSE.
Are we within our acceptance threshold or expected level of accuracy?.

You guys have to figure this out for yourselves!!!

Lost regarding RMSE calculation?. Think you have to take a look at this other post.

dtm-validation-05

dtm-validation-06

Hope you guys have enjoyed this post, if so, don’t forget sharing it.

Alberto Concejal
MSc GIS and QCQA expert (well this is my post and i say what i want :-))